房屋买卖费用?有哪位知道?-买房

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房屋买卖费用?有哪位知道?

爷爷有一套房(已去世)奶奶了之后要是卖给我为什么是百分之一费用还给以退还要是过户给爸爸在卖给我为什么是百分之三的费用北京市

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提问者：ask4832961240
发布于2019-01-22 北京市

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购房过户房屋

共3个回答

chay888 丨Lv 3

新政策:购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);二、契税:为房价的4%(由税务局收取);三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);希望能够帮到你。

+1 2019-01-22 举报
旋影天使丨Lv 4

土地、房屋权属以下更方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;(四)以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第五条契税税率为4%。第六条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让,为用地单位或个人为取得土地使用权所支付的一切费用;(二)土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(三)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;希望可以帮到你!

+1 2019-01-22 举报
ask9961385813 丨Lv 1

第四条土地、房屋权属以下更方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;(四)以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第五条契税税率为4%。第六条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让,为用地单位或个人为取得土地使用权所支付的一切费用;(二)土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(三)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

+1 2019-01-22 举报