郑州小产权房拆迁补偿是怎样的啊?是不是很多人选择的不一样的?-买房

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ask1970447910 丨Lv 2

小产权房不受法律保护,但即使指这样,拆迁时也需要支付拆迁补偿款。拆迁补偿额不应当低于房屋的重建成本。小产权房属于法定禁止交易流转不动产,买卖合同无效,不予保护。动迁补偿方案与具体操作口径不尽相同,届时可以协商,适当补偿。

+1 2019-01-22 举报
ask2327066230 丨Lv 2

小产权房只有居住权,没有所有权。小产权房是建在集体土地上,收益是归集体所有的,如果拆迁,拆迁补偿是会给到土地的集体所有人,小产权房的购买人如果不是这个集体的成员,可能拿不到拆迁补偿

+1 2019-01-22 举报
ask2375651924 丨Lv 2

你好,小产权房是不能办理产权证的,拆迁要根据拆迁时的具体政策才能知道是否给予补偿,建议慎重购买。小产权房“不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房“是指在农民集体土地上建设的房子。

+1 2019-01-22 举报