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  • 卖了家里老房子,买新房的问题,求好心人帮忙。

    我郁闷了,年初刚把家里老房子从老妈手里过户到自己名下,房改新政就下来了,现在想把老房子卖了付首期,再公积金贷款买个新房子,但好像听人说5年内新房产证不给过户,也有人说只要多交税还是可以现在再过户的不知道哪个是正确的。麻烦大家帮忙解答下,专业点更好! 北京市

    公积金 新房 旧房改造 房产 举报

    提问者：ask3646825484

    发布于2019-01-22 北京市

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共3个回答
  • ask3754978078 丨Lv 2
    1.将老房子与新房子衔接的部位改造一下,建议采用双向坡度。2.简单的就是在你的新楼房与老房子屋面檐口同一高度处,挑出一道檐沟,老房子的屋面雨水排入檐沟,再由檐沟排出。很简单造价很少。
    +1 2019-01-22 举报
  • ask5569063386 丨Lv 2
    分新房和老房子,以五年为界限,五年内新房过户费共计评估房款的10-12%,老房子没有5%的费,实际下来大概5%左右。
    +1 2019-01-22 举报
  • ask5993322838 丨Lv 2
    各有各的优势呢!主要针对看哪些问题呢!交通的话老房子的地方的交通一般比较便利,新房是开发区,设施还不齐全,如果是价格的话,新房就要贵很多,而老房子的话价格就会优惠一点,对于格局,新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。二手房:房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。等等。你可以根据自己的实际情况来定。
    +1 2019-01-22 举报
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