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共3个回答
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ask8376689247 丨Lv 1
现在购房,如果是第一套房,首付一般是30%,其余的要从银行贷款,贷款方式有几种:一种是公积金贷款,这个需要你公司给你上有公积金,而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用,这个的优点是贷款利率低,比商贷要低不少,缺点是有地域限制而且需要审批等等。第二种是商贷,也就是按照银行发布的基准利率来贷款,银行会有浮动,有优惠的时候,也有增加的时候。这种方式贷款较普通,缺点是贷款利率较高。所贷款有两种还款方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多,等额本金相对则较少,但等额本金还款方式,前期的还款额较高,还款压力较大。如果你想提前还款而且能承受压力选择等额本金方式无疑是最好的,但相对的银行的审批要严。希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳 -
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ask9845513919 丨Lv 2
现在最划算的当然是公积金贷款,当然需要两人作担保;其次是按揭贷款:现在的利率还比较优惠,最低可达70%;其还款方式有两种,一是定额本息,一是定额本金,我计算了一下,二者在本质上没有区别,不同的是前者在初期还款压力不大,后者前期还款压力较大,需要根据自己的情况确定。二者的利息计算方法都是上月还款余额×月度利率(=年利率÷12) -
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ask961691242 丨Lv 1
买房最划算的就是公积金贷款,而且是那种商住两用房比较划算的 -
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