买卖二手房屋时需要卖家出具那些手续，都有哪些税是卖家需要缴纳的，那些税是买家缴纳的，谢谢-买房

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买卖二手房屋时需要卖家出具那些手续，都有哪些税是卖家需要缴纳的，那些税是买家缴纳的，谢谢

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二手房

提问者：fang3199179977
发布于2019-01-22

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二手房

共7个回答

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王富华 置业顾问

置业顾问百科

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1） 2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+1159 2019-01-24
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禹倩 经纪人

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您好！我是房友的置业顾问！如果您有任何购房卖房或租房事宜、都可以到房友任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！同时我们也欢迎您的监督、并希望您提出一些宝贵的意见！谢谢

+1144 2019-01-23
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徐建伟 置业顾问

置业顾问百科

卖家出具房产证信息全税或者个税是交易过户的时候会产生谁来付建议协商解决买房如果贷款需要缴纳评估费契税服务费您好！我是威海美房团徐建伟！如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！

+1134 2019-01-22
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王欢 经纪人

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列举：买房子-已婚家庭，结婚证户口本，身份证（未成年子女也纳入名下），1.5*1.5的私账，征信，流水，收入证明。具体要看你个人情况呢，案例很多的...........

+191 2019-01-24
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单霁帆 经纪人

经纪人百科

杭州默认买家全税就是说房东报的都是净到手的价格买家出契税：90方以下1 90方以上首套1.5 二套2 个税 1（满五唯一免个税）没满2年还要出5.6左右的营业税

+167 2019-01-25
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冯利平 经纪人

经纪人百科

买方需要出示产权证和土地证或者不动产证，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，以及房子的底档，卖方非唯一住房的话，产权过五就要缴一个个税，，其他的都是客户拿，，这是目前长春的政策

+162 2019-01-23
wap744655279 丨Lv 1

山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，唯吾德馨。广渠门南，和平村东。

+122 2019-01-29