对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

重庆的“首套房”说法只针对重庆本地农村户口首次购买90?以下住房。如果你是城镇居民户口,或者是本地农村户口购买90平米以上住房,提的是购买唯一住房。如果你是重庆农村户口,首次购买90平米以下住房,提供结婚证(未婚提供未婚证明,离婚提供离婚协议和离婚证,未婚证明)、户口本(夫妻不在一个户口本上的,提供双方户口本)、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。税务机关核查之后,属于重庆农村户口首次购买90㎡以下普通住房的,契税全免。

拥有重庆市户籍的农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房,免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。 为便于政策落实和实际执行,无论购房单价是否超过本地商品房平均交易价格,以及对于已婚的农村居民,无论其配偶是否已购房,均适用上述政策。 办理基本流程 申请人提出申请,地税机关审核后办理退税。 重庆首套房契税办理退税需提供的资料 一、基本资料 1.申请人申请; 2.契税完税证(原件留存)。 二、其他资料 1.房地产权属确认前转移撤销的,提供国土房管部门出具的不予受理登记或者房屋权属注销备案登记的相关证明(原件审核、复印件留存)。 2.通过司法裁定或判决的,提供法院裁定撤销(无效)转移的文书资料(原件审核、复印件留存)。 3.已履行减免税备案审核手续的政策性减免,提供税务部门备案审核的确认资料(复印件留存)。 4.申请人为个人的,提供身份证件(复印件)及本人开户银行名称、帐户(卡)号码。.