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共3个回答
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ask2083700645 丨Lv 1
你好拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定。 -
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ask1357085104 丨Lv 1
有的。拆迁安置房办房产证的手续如下:1、安置房所有权证??2、被拆除房屋所有权证??3、拆迁安置协议和已回迁安置证明??4、查档证明??5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证??6、安置单位法人或其他组织的资格证明??7、安置单位法定代表授权委托书??8、安置单位受委托人身份证??9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件??10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。希望可以帮助到你。 -
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ask4314672669 丨Lv 2
你好:1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 2、安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。希望能帮到你 -
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