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共3个回答
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ask8918338927 丨Lv 2
开发商可以做零首付的。只要他给你正规的手续,按揭要做等额本金还款,千万别跟银行签等额本息还款,因为等额本金还款是本金加利息一起还,开始的时候有压力,但是越往后还的越少,因为本金少了,你还的利息也少,等额本息还款是还的利息多,本金还的少,到后来你就是还剩1万了,还是要讨你全部贷款额的利息。 -
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ask5350408691 丨Lv 1
你好,据我的了解:等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);等额本金则是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。一般来说,相同贷款年限,等额本金法比等额本息法支付的利息要少。 -
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ask5392211828 丨Lv 1
你好,等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 -
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