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一、等额本金还款方式： 基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息,大多数人都是选择按月还款，即就是月供。 由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。 二、等额本息还款方式： 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中. 三、等额本金和等额本息的区别： 等额本息还款:适合收入稳定的群体。 等额本金还款:适合目前收入较高的人群。 但不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

这个要看你个人的收入情况， 等额本息 的话是 30年每月都是一样的还款金额， 二期总利息高 等额本金的话，是 每个月递减 总利息低！ 假如说你付完首付款 手头上宽裕一点的话可以选择本金 如果 付完首付款手头上资金很紧张的话建议本息贷款， 因为这样压力不会很大！因自己情况而定！！！

本金 和本息 这个东西其实不是那个实惠 都 有利有弊 的 看自己情况 一本来都是用的本息的多一点 每个月还的钱 平均 本金就是还的多一点 压力大很多 真的而要说 那个实惠一点的话 就是 本金 利息少一些 但是 还款压力大 有利有弊

这个要看个人的收入情况， 等额本息每月都是一样的还款金额， 二期总利息高 等额本金的话，是 每个月递减 总利息低！ 经济实力比较强，手头宽裕，可以选择等额 本 金，资金紧张可以选择等额 本 息。一般都会选择后面一种，贷款一年后一般可以提前还款，短时间内，利 息相差不大。

这两者的区别在 等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。 等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。但总体利息要比等额本息的少很多。 等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。 等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款 最后，您如果有少量资金投资房产打算的话，欢迎光临我的店铺。

贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式很大不同。 等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。 等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。 对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。 相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率100万贷款为例， 等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多，但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢？ 主要原因在在于：虽然等额本金最后会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款

如果考虑提前还款就选本金，本金每月递减，前期还的本金多，提前还款利息就少了。如果不考虑提前还款，选本息还款压力小

如果你只是贷款在10年内，是等额本息，如果你还个20-30年就本金吧

您好，一般贷款选择的是本息，本息每个月还款是固定的，而且工资一直都是在涨的，但贷款除了基础利率以外其他基本不会动，人民币一直在贬值，本金的是在手上资金不紧缺，还有就是还的利息是一样的，只不过本金还的比较多。