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共4个回答
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ask5571056258 丨Lv 2
银行信贷额度增加,利率下调,保障房政策退出,政府土地出让收紧,房产税停止征收,买入不满五年就卖出的同样免征所得税,政府手上的牌还多着呢。 -
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ask9713840079 丨Lv 0
从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。2从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元。 -
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ask1987616614 丨Lv 1
鄂州市二手房营业税如何计算?营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差额的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 -
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ask423607326 丨Lv 1
2016房产营业税计算方法:1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 -
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