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共8个回答
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王富华 置业顾问
什么时间都可以交易，就是两年内多一个大税5.5. 买家： 契税：契税=房屋总价?税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1； 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5； 交易服务费：住宅3元/平方米非住宅11元/平方米； 房屋产权登记费：住宅80元/套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 卖家： 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价?5.6(满2年免征) 个人所得税：房屋总价?1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。 房产证 -
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徐建伟 置业顾问
您好！我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢 -
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张朋 经纪人
产证 产证 产证 很重要 -
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袁永林 经纪人
您好，不管您什么时候办理的贷款，根据当地政府的规定来做就好，看您应该说的是一手房吗，如果是一手房那么您就要跟开发商的人协商看他们给不给您更名，如果您是购买的二手安置房，那么您也可以跟中介和房主协商好方可交易，还有一个是只要您有产证，都是可以交易的，在昆山是这样，其它地方就不知道了 -
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张小波 经纪人
二线及以下城市 办证资料出来可以卖 挂牌了 就立马去办证就好了额。上海不能卖 -
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黄海波 经纪人
卖不到,需要产权证下来满3年后才能出手! -
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张海青 置业顾问
什么时间都可以交易，就是两年内多一个大税5.5. 买家： 契税：契税=房屋总价?税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1； 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5； 交易服务费：住宅3元/平方米非住宅11元/平方米； 房屋产权登记费：住宅80元/套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 卖家： -
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李小红 经纪人
要满两年才能卖 -
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