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共38个回答
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宋路路 经纪人
如果您买的房子是外地的，没有贷款，在武汉再买属于首套房首贷，如果有贷款，再买还是首套房二贷。如果房子是在武汉市买的，有贷款，再买限购区属于二套房，贷款也按照二套，超过144首付七成，没有变过144首付成；如果武汉有房，再买非限购区，名下没有贷款，可以算二套，贷款算首套，如果是北京，全国只要有贷款记录，在北京买房就算二套+1125 2019-02-16 -
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蔡博伟 置业顾问
您好，我是郑州链家蔡博伟 首先，要看您的第一套房子是在那个地方买的。如果不是在郑州或者不在郑州的限购区域，再买新房算是首套房。 其次，看您的第一套房子贷款有没有还清，因为现在是认房认贷政策。如果还清了贷款算是首套房，反之算二套。 最后，是资质。看是否有购房资质。 如果后期有任何问题都可以咨询我。谢谢+1117 2019-01-29 -
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黄磊 经纪人
如果您买的房子是外地的，没有贷款，在武汉再买属于首套房首贷，如果有贷款，再买还是首套房二贷。如果房子是在武汉市买的，有贷款，再买限购区属于二套房，贷款也按照二套，超过144首付七成，没有变过144首付成；如果武汉有房，再买非限购区，名下没有贷款，可以算二套，贷款算首套。+1116 2019-01-29 -
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周春旺 经纪人
新房二手房都一样的，属于您名下资产，您可以考虑在19年五一之前买房办离婚算首套，然后贷款下来在复婚。最正确方法+172 2019-01-29 -
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许霞 经纪人
你好，看是不是同地区，如果不是同一系统，现有的房子没有贷款的，还是算首套。如果第一套已有贷款，那第二套贷款就按二套房算了+157 2019-02-11 -
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李涛 经纪人
您好，这个是不区分一手房和二手房的。如果您第一套房子是按揭的，不管是一手房还是二手房，再买第二套房子，都算二套房。+133 2019-02-23 -
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赖冬 丨Lv 3
是不是同城市？如果是那肯定算二套啊！别拿二手房不当房子！+126 2019-01-30 -
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仇玉廷 置业顾问
算是第二套购房。第一套不管是一手房还是二手房，只要是在你名下都是都算作第二套房。+123 2019-01-30 -
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余进蓉 经纪人
如过在你第一套还清的情况下这个可以算一手房，第一套贷款每月还清的情况下都只能算2手房+119 2019-02-15 -
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王富华 置业顾问
你的二手房产权如果是70年产权，那么就算是二套了！现在认房也认贷！+119 2019-01-24 -
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