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共2个回答
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黄湖 经纪人
你要知道物权原理。抵押权是属于担保物权的，不动产的抵押权以登记为生效要件，也就是你和对方要到房管局进行抵押登记。你可以抵押给个人可以抵押给银行。你这边是抵押给银行之类的金融机构吧？ 分两种情况1、仅仅是借款；2、买房贷款 第一种比较简单，你要和银行等金融机构这边确立借款合同，再到房管局进行抵押登记就可以了。也就是合同+抵押登记 第二种比较复杂，买房卖房双方先进行房屋买卖签合同，网签，根据合同在与第三方银行金融机构签借款合同，再房管局过户，过户后新房产证下来以后，再拿新房产证和金融机构签去房管局进行抵押登记，放款！ -
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徐建伟 置业顾问
您好！我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢 买卖双方先进行房屋买卖签合同，网签，根据合同在与第三方银行金融机构签借款合同，再房管局过户，过户后新房产证下来以后，再拿新房产证和金融机构签去房管局进行抵押登记，放款！ -
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