贷款没有还清的房子能卖吗-买房

共4个回答

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袁永林 经纪人

您好，有贷款没有还清的房子是可以出售的，在昆山这边是，第一您需要把贷款还清方可交易，第二是用客户的首付款或者是客户全款购买您家的房子也是可以交易的。如果贷款不还清的话是没有办法进行交易

+181 2019-01-14 举报
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陆东奇 经纪人

可卖，只要满两年就可以卖了，就算不满的话只是有个5.56的费用高一点而已

+119 2019-01-14 举报
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冯毫杰 经纪人

这要看你买那里的房子

+1 2019-01-13 举报
passport5446819100 丨Lv 3

那要看你房子的房产证下来没有，房产证大概会在交房后半年左右下来，如果房产证已经下来了，那房子就可以卖，但是交易前需要把贷款还清，因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的，如果手头没有那么多钱，那么可以找中介或者垫资公司，但是他们利息会收的比较贵，所以建议你可以找个好一点的中介，通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清，但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续，大概需要150块钱左右，可以节约一大笔垫资手续费，希望可以帮到你。

+1 2020-07-14 举报