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共4个回答
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ask5288882801 丨Lv 1
买安置房的风险:1.因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2.在拆迁安置房买卖纠纷案件中,当事人毁约比例比较大。例如,房屋其他共有人不同意,由于拆迁安置房大部分是家庭共有财产。 -
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九分完美 丨Lv 1
一般大众是等不到保障房,像仙桃这样的小城市,财政紧缺没有多少钱投入保障房;所以大量的安置房记录到了保障房的指标中,所以你即使知道十二五仙桃保障房的数量,意义也不大!保障房目前面向的的是拆迁安置、国有企业职工安置等;要买房子可以多关注下仙桃房网寻找买房的机会! -
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他的青春我做主 丨Lv 3
婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为,此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产笔者认为,拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时,房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。 -
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ask2299215405 丨Lv 2
迁安置房的注意事项如下:一、拆迁安置房是否能买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。二、拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。三、买安置房注意事项对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。希望可以帮到你! -
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