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共38个回答
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杨丽娜 经纪人
您好，乐有家大学生团队置业经理杨丽娜为您解答 全款买房又称为一次性付款买房，主要的付款时间节点分为两部分 第一部分，买卖双方条件谈妥，签署三方版买卖合同时，支付定金，定金的范围是总房价的百分之5到百分之8，也可以买卖双方自己协商，支付定金的方式分为两种：1.签合同当天刷齐全部定金 2.签合同当天刷一部分，剩下的部分约定几个工作日补齐 第二部分，除去定金部分的所有房款，这部分款项等到买家资金到位，约上卖家去银行办理资金监管，资金冻结在银行，等到买家过户，交税取证之后，银行再解冻到卖家账户上面，这样有助于保障买卖双方的利益，降低交易风险 综上所述，全款购房，需要2或者3次时间节点去付款 -
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吴江峰 经纪人
您好，全款买房的话一般分为购买二手房和全款分期购买一手房。 首先如果您是打算全款购买二手房的话买房全款一般分三次付清就可以了。 一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。 如果是一手房全款分期付的话具体就要看开发商的政策了一次性分期付款，签订合同时需要注意的是： 1、付款的金额额度是否正确 每次还款的时间点，开发商给出的一次性分期付款优惠政策是否享受到了。 2、房产证及国土证办理的约定期限。 3、交房时间。 4、房屋的使用年限。 5、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。 6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。 最后打个广告*^_^* 下边是我的店铺 欢迎光临 -
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王小勇 经纪人
看你是买一手还是二手，有些差异，新房一般存在几种方式： 1、定金，签认购书当天支付，然后3到7天网签合同时支付30%，剩下70%签合同当天一个月内支付，也有一些发展商需要在网签时就一次付支付剩余全款。 2、一次付分期支付，认购当天支付定金，网签合同的时候支付40%，剩下60%可以协商，看是半年还是一年内分期付款，一般一个季度支付一次。 二手的流程： 1、签三方合同的时候支付定金。 2、如果不需要做资金托管的，过户当天支付完。如果需要做托管的，过户前做托管手续，一般是拿证当天办理解除托管协议。 -
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徐建伟 置业顾问
您好！我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢 -
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黄凌海 经纪人
一手房的话，商品房一般是跟现场开发商协商正常是要一次性， 回迁安置房的话 一般分3-4次 （看工程进度） -
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朱莉莉 经纪人
看你买新房还是二手房，一般都是，定金加过户！两次付清 -
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李涛 经纪人
全款分期一般出现在一手楼盘中，目前市场上较多的是分期一年，有季度一付和半年一付两种。 -
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陈建彬 经纪人
一般一个月，也可申请半年或者一年内给清。 -
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袁志勇 经纪人
一般正常两次，可以和开发商协商分什么时候内多次给完 -
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胡成李 置业顾问
看情况而定，正常是2次，第一次是定金，第二次是过户 -
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