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共32个回答
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张森林 置业顾问
房贷首套房首付比例为20-30，二套房首付比例为50-70，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30，执行基准利率二套房贷首付均不低于60，执行基准利率上浮10三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80-90，部分房屋会更低。 -
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胡成李 置业顾问
期房一般是成交价的3层首付 ，具体是否2套，首付也就不一样。二手房会有一个评估价，首付是评估价的3层首付，差出的部分加入首付款中。 -
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徐建伟 置业顾问
你好 我是威海的房产经纪人徐建伟 是否是2套，首付也就不一样的 具体看政策，一般首套都是商品房30，商铺50 -
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徐春忠 经纪人
商品房成交价的3成，具体是否2套，首付也就不一样。这个三成根据银行评估价，评估价高那么说明这个房子很笋，可能只需要首付1成，或银行评估不到就得超过三成 -
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胡俊杰 经纪人
现在上海的首套房首付比例是35，二套普通住宅首付为50，非普通住宅70 -
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陈贵林 经纪人
广州： （无房无贷）首套3层； （有贷无房）4层； （有房无贷）5层； （有房有贷）7层 -
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徐杰 置业顾问
具体看政策，一般都是商品房30，商铺50，也有的住宅35的，二手的除了贷款剩下的都是首付 -
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白玉涛 经纪人
首付30。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为40； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30 -
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毛正英 经纪人
一般有4种买房首付比例情况: 1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20的首付,其他情况为30 。 2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30 。 3、二套房,买新房或二手房首付都要70 4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。 在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。 -
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王继锐 经纪人
若房屋属于首套房,并且是使用商业贷款的话,那么无论房屋面积是多少,首付比例应该在30%以上,假如用户购买的是二套房,那么无论房屋面积是多少,都需要支付60%以上的首付。假如用户购买的是三套房,也需要支付买房全款 -
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