这个问题可能与开发商交房质量无关，装修过程中水管焊接、二次防水及检测和半成品的保护没做好。当然，也会有业主收房时没查出渗水隐患，装修过程中又没复检，或没法复检，施工前未例入防范计划，所以说装修各环的防范意识高于检测和保护，因为前者是不易发现而易忘的，确好留下了后患。

 防水没做好   再做防水

水管铺设没做好吧

格调小刘回答您： 情况没有描述清楚呢！到底是水管漏水？还是砖缝渗水要确定一下呢！墙体渗水问题（阳台、卫生间，厨房等）① 水管在墙体内有渗透现象（供水管道或下水道渗漏）；② 是否从表面渗透。如果是①这种情况，主要修理好管道（供水管或下水道）及水管接口处；如果是②这种情况，分析现象：水从表面渗透到地面内（墙面内）。反问：瓷砖是否有做保护？是否有做防水？防水是否已被破坏？填缝是否密实或有孔（砂眼）或裂痕？如果既没有做防水，瓷砖砖缝填缝也没有密实（出现填缝剂脱落如：有砂眼或裂痕），则需要先细心地刮掉缝，然后重新填好缝（建议最好选用客林填缝剂，具有持久、防霉、防水、抗菌、环保的功能）。做到均匀，密实。然后，及时清理干净，最后，均匀地涂刷上客林墙体防水宝（“客林”墙体防水宝适用于混凝土、砖石结构建筑物墙体及外墙构件平立面的防水抗渗，尤其适用针对具有吸收力的瓷砖、清水砖、天然石材和高PH值的建材（如混凝土）墙体防水处理。尤其适合对有微小裂痕的水泥墙面及面砖接缝处的修复。