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共3个回答
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ask3401061068 丨Lv 1
现在所有的税费都是由买方来交的,你可以看看过户所要交的项目要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 -
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ask5601669554 丨Lv 1
楼主你好,希望能帮到你,全国都一样的,二手房过户手续要到房地产交易中心或到房管局办理手续、双方要带的资料如下1买卖双方身份证原件复印件2房屋买卖合同原件3该房屋原来的房产证4银行贷款合同不办贷款没有要交的费用商品房满五年交易契税二手房成交价*15%买方缴纳印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳交易费6元/平方米卖方缴纳证件工本费80元个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%未满五年营业税成交价*55%买方缴纳交易契税二手房成交价*15%买方缴纳印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳交易费6元/平方米卖方缴纳证件工本费80元买方缴纳个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%140平米以下视为非普通住宅140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳温馨提醒注意在办理二手房过户手续时一定要带齐上述4项资料 -
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ask6294174301 丨Lv 2
现在都是买方交,就像中介费一样,法律规定是买卖双方各交1.5%但其实现在只有买方交.二手房过户中的费用是买卖双方都要支付的,有的费用是双方共同承担,但是一般房主在房屋的争得价,国家规定是卖方交的费用是:个人所得税??营业税。要是卖方交这两种的话,他就把税的钱加在房款里了,一样也是你交。 -
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