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共5个回答
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ask8682769369 丨Lv 2
根据法律,婚后房产产权证上的名字若只有一个人,想要添加配偶名字的,不需要收契税的(最多小小的手续费而已),夫妻双方带身份证和结婚证,还有产证到房屋所在交易中心,添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。希望我的回答能够帮到您。 -
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ask7371941177 丨Lv 1
如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,这就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产四人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。 -
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bb26wu 丨Lv 3
按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。 -
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ask5858343329 丨Lv 0
共同还贷部分视为共同财产。如果已经登记结婚的话是可以写双方那个的名字的。可以到公证处公证,证明该房子属于共同财产。1:婚前不论是谁的房产,只要结婚,就是夫妻共有财产,即便是之前他一个人买的,如果您的爱人一方丧失还款能力,您也是有义务还款的。夫妻各占该房屋产权一半,如果一方想出售、出租此房产,需要另外一方的“同意出售证明”,没有同意出售证明将不能进行买卖业务。2:产权证上可以写两个人的名字,去当地的房管局办理。 -
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ask8519138829 丨Lv 2
如果是婚前的就只需要你一个人签字。如果是婚后的,就要看办理产权证的时间了,如果是在2008年1月1日以后就只需要你一个人签字就行了,如果在此时间之前就必须夫妻双方都签字。 -
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