180平方的房子总价180万,要过户的话税收多少？-买房

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180平方的房子总价180万,要过户的话税收多少？

180平方的房子总价180万,一人产权份额为1%要过户的话税收多少？满5年父亲过户给儿子

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提问者：serena小萌主
发布于2012-02-17

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房价购房税费房子产权过户

共9个回答

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俞秋红 经纪人

 在上海单套面积超过140平为非普通房子；您的房子得按非普通来纳税：营业税：本次成交价减去购买房屋的价格后的差额乘以5.55%个人所得税：如果是唯一一套免征，不唯一则征收2%契税：3%这些是大头税费，少的有本次交易的交易手续费2.5+2.5乘以产证面积（上下家各半），产证配图费产证工本费105元，

+12 2012-02-19 举报
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钱志平 经纪人

只要交契税，份额不能1%。至少10%。

+12 2012-02-18 举报
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代义云 经纪人

 在上海单套面积超过140平为非普通房子；您的房子得按非普通来纳税：营业税：本次成交价减去购买房屋的价格后的差额乘以5.65%个人所得税：如果是唯一一套免征，不唯一则征收2%契税：3%这些是大头税费，少的有本次交易的交易手续费2.5+2.5乘以产证面积（上下家各半），产证配图费产证工本费105元

+1 2012-02-18 举报
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贾罡 经纪人

 在上海单套面积超过140平为非普通房子；您的房子得按非普通来纳税：营业税：本次成交价减去购买房屋的价格后的差额乘以5.65%个人所得税：如果是唯一一套免征，不唯一则征收2%契税：3%这些是大头税费，少的有本次交易的交易手续费2.5+2.5乘以产证面积（上下家各半），产证配图费产证工本费105元

+1 2012-02-18 举报
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王斌 经纪人

 在上海单套面积超过140平为非普通房子；您的房子得按非普通来纳税：营业税：本次成交价减去购买房屋的价格后的差额乘以5.65%个人所得税：如果是唯一一套免征，不唯一则征收2%契税：3%这些是大头税费，少的有本次交易的交易手续费2.5+2.5乘以产证面积（上下家各半），产证配图费产证工本费105元

+1 2012-02-18 举报
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吴立 经纪人

不过您与您儿子都在同一个户口本上又或是产证上就您与您儿子的名字则可以按份额来买卖！税费则要少很多！

+1 2012-02-17 举报
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徐磊 经纪人

  按国家政策90平方一下首次购房契税1%，不是首套契税4% 90-144一下首套契税2%房子大于144平方4%必须交。其次营业税房子满五年且小于144免营业税，不满五年或房子大于144统一缴纳5.6%营业税。此房位置不确定正常过户税费14到16万之间

+1 2012-02-17 举报
iamnb 丨Lv 2

应该不会有这种情况的。你不要想这样的事情了。干点实际的。再煞笔的人也不会用一个宝贵的买房贷款优惠条件，去占掉1%的房子份额。

+1 2012-02-18 举报
左边的芸丨Lv 2

 满5年现在应该不用税了

+1 2012-02-17 举报