哪个清楚房贷利息还会下调吗?谁能够指点一下?-买房

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ask6556390349 丨Lv 1

利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。

+1 2018-12-31 举报
ask8819297635 丨Lv 1

这主要看你的贷款合同对利率调整是如何约定的。房贷利率调整一般约定方式有以下几种:1、利率变动的次月调整;2、以放款日为基准日,12个月保持利率不变,第13个月如遇利率变化进行调整;3、次年的1月1日调整。

+1 2018-12-31 举报
ask2893038998 丨Lv 2

1、不划算。因为你前面还的本金多,以后因本金越来越少,利息将相应减少。2、放银行肯定不划算,现在民间融资很多,考虑风险小一点的个人,肯定比银行利息高得多呀。3、根据我的估计,银行存款准备金率下调,银行存款的利息也将要相应的下调。那就是说你的房贷利息也将下调。

+1 2018-12-31 举报