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共3个回答
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ask6709197319 丨Lv 2
公积金“组合贷“与商业贷款各有利弊,借款人需要结合自身贷款情况制定相应的贷款策略。公积金组合贷“可以使购房者在公积金贷款不够的情况下用商贷补齐;首付压力相对小;还款方式较灵活,因为公积金部分可选自由还款。但“公积金组合贷“也有劣势:1.公积金中心一般只与一家或几家银行签订了协议,借款人选择银行、贷款产品、还款手续等有一定程度的制约性。2.组合贷中涉及到了公积金与商业贷款两种贷款,需要按各自的流程进行,比纯商贷与纯公积金贷款办理时间长。3.组合贷中两种贷款费用是分开收取的,借款人可能会增加贷款费用支出。 -
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ask3158356690 丨Lv 1
想知道公积金的贷款额度必须知道你每月的缴存基数,再根据房子的具体情况计算,公积金贷款的利率低一些,月供压力小,商贷的评估额较高,相比公积金可以少首付一些,所以各有利弊的。 -
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ask5495292667 丨Lv 0
公积金“组合贷“与商业贷款各有利弊,借款人需要结合自身贷款情况制定相应的贷款策略。 公积金组合贷“可以使购房者在公积金贷款不够的情况下用商贷补齐;首付压力相对小;还款方式较灵活,因为公积金部分可选自由还款。 但“公积金组合贷“也有劣势: 1.公积金中心一般只与一家或几家银行签订了协议,借款人选择银行、贷款产品、还款手续等有一定程度的制约性。 2.组合贷中涉及到了公积金与商业贷款两种贷款,需要按各自的流程进行,比纯商贷与纯公积金贷款办理时间长。 3.组合贷中两种贷款费用是分开收取的,借款人可能会增加贷款费用支出。 -
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