苏州房产按揭贷款条件1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

答:商品房抵押贷款是指以房产作为抵押物,用于各种消费、资金周转和经营性用途。一、贷款担保需要具备哪些条件?1、抵押房产为个人或他人(需取得他人同意)所有;2、房产要有贷款的空间;3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低,新增贷款的额度就越高;

苏州房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,那么房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款,比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。抵押贷款注意事项新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。申请贷款的条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。

目前苏州房产市场全面解限,但外地人在苏州购房仍有以下条件必须符合:1.征信良好,无严重逾期且未被系统拉入黑名单(标准有浮动)2.银行流水良好,可以开具相应收入证明(形式而已)。3.资金充裕,可以支付三成以上首付!当然公积金余额和基数符合规定能做八成公贷的除外。4.购房者须出具相应身份证明,外籍人士需持有相应机构出具合理居住许可证件。5.需提供社会关系证明(单身证明或婚姻证明)