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共3个回答
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ask3814647013 丨Lv 1
二手房(现在有产权证,需要变更成你的名字的)的话缴纳税费如下:更名契税=评估价*1%;个人所得税=评估价*1%;营业税=(现评估值-发票原值)*5.55%;手续费=建筑面积*6元/平方米;工本费=开发区550元,其他区80元一手房(如果是从个人手里买的那一定要是那种可以进行三联单的更名,更名费用每个楼盘不一样,开发商定的,除去这个费用其他的跟正常在开发商处买的房子缴纳的费用是一样的,如下)契税和上面一样手续费是建筑面积*3元/平方米还得交点房屋维修基金,没多少钱再就是进户费了,这个包括煤气开栓和预存的包烧费物业费水费电费什么的,都是你以后要用的。大概就是这些。希望对你有所帮助~ -
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ask9211266120 丨Lv 1
首先,房产证有效年限分为5年以上和不足5年两类。不足5年房产证的二手房交易一共需要支付营业税(房屋交易额*5.5%)、个人所得税(房屋交易额*1%)、契税(房屋交易额*1.5%)、印花税(房屋交易额*0.1%)、过户手续费(3元/平米)以及中介机构的代理费(如果有的话)等。5年以上的房产证在二手房交易中一般只有契税、印花税、过户手续费和中介机构的代理费(如果有的话)。 -
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某妞 丨Lv 3
政策有,鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用(银行手续费房产评估费保险费等),银行有据可查。此外,二手房交易就是中介费用,过户的手续费用和证件的工本费用等。 -
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