(1)一般利用按揭贷款购买物业.按揭水平以个人和家庭的收入和储蓄的金融资产来测算,量力而行.如果不当,购买房屋的还款计划或者按揭还款可能成为家庭财务的巨大包袱﹐甚至导致个人和家庭破产;(2)积累足够的首付款﹐首付款越多﹐贷款利率和手续费越低﹒对首次购房者,可低至5%的首付,但是需要购买房屋贷款保险.首付款较低,可能随后的贷款利息要高得多.所以要权衡首付款高低利弊﹐以及其它投资的收益率和按揭利率比较;(3)选择合理的抵押贷款方式和年限,加拿大政府比较鼓励境外人投资房产,在买房各项政策上与加拿大本国人基本相同。唯一区别就是在房贷首付比例上,加拿大本地人应该都被纳入信用评估体系,首付比例为25%,对于境外人士,首付款必须达到全部款项的35%,贷款年限为25年,贷款利率为5%—5.2%。

据我了解,加拿大政府对首次买房者有多项优惠政策。例如,政府推行的RRSP买房人计划(RRSPHomeBuyer‘sPlan),安省住房储蓄计划(OHOSP),首次买房屋的土地转让税退税优惠(LANDTRANFERTAXREBATE),以及新屋保障计划(ONHWP)等等。读者可查询有关的细节。你是不是为了移民,可以说的具体点吗你知道,加拿大是联邦制,每个省都不一样的。如果你想移民加拿大的话具体你可以咨询一下移民公司,他们对一些政策法规还有一些条件要求都比较熟悉,能为你提供好的服务,1、拥有160万加币以上净资产(18周岁以上)2、五年中的两年以上全面的工商管理经验a、企业主:需要过去5年中至少有2年管理经验;b.、高管:需要过去5年中至少有3年管理经验,并且下面要有至少5名员工;3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,投资期为五年,投资方式有两种:a、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,五年零两个月后无息返本。b、将24万加币的利息支付给加拿大政府指定并担保的基金,通过基金向加拿大银行贷款40万加币。