未成年子女过户贷款流程?有什么规定吗-买房

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未成年子女过户贷款流程?有什么规定吗

条件:A和B有儿子C,C为未成年子女,目前在外国读书。需要卖房子换外币读书。A和B分别再婚,有配偶A1和B1.A为监护人,A1为继母。B和B1有探视权。房子为全款购入的住宅。客户是贷款客户,单独所有。问题:知道卖房子要到公证处出具具结公证书。现在想问的签订借款合同时,必须需要那个些人到场;办理具结公证书需要哪些到场;过户需要哪些人到场。北京市

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提问者：ask6285272706
发布于2018-12-26 北京市

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全款过户贷款房子住宅

共4个回答

ask6242820936 丨Lv 2

天津补充公积金贷款额度:职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)购买自有住房的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款。

+1 2018-12-26 举报
ask4157258158 丨Lv 2

上海住房公积金有着以下的作用:1.买房时公积金贷款2.房屋修缮可以套现3.父母及未成年子女大病可以套现4.父母及配偶享受最低社会保障可以套现

+1 2018-12-26 举报
ask7901359733 丨Lv 1

银行认定1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行“认贷又认房“,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

+1 2018-12-26 举报
ask7038167079 丨Lv 1

没有年龄限制,子女成年了,做网签,缴税过户即可,不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。子女未成年,需要做一个监护人公证,再网签,缴税,过户。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产,你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。

+1 2018-12-26 举报