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  • 全款买房，房产被人抵押，银行找不到抵押人，要将房产拍卖，这种情况怎么办

    房子全款买完，开发商一直未办理房产证，最近银行发告知说房产被人抵押，找不到当事人，要将房产拍卖。抵押给银行的房子差不多为我们单元的一半房产，可能为单元楼大证。（可当时去办理房产证，房管局说是违规建筑，不给办理房产证。说是违规建筑，偏偏房管局还离小区没有200m）这种情况怎么办呢？

    开发商 购房 全款 房屋管理局 举报

    提问者：荒原_孤狼

    发布于2018-12-26

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    赵晓刚 经纪人
    您好，您可以先确定几个问题。1、房子你当时全款买的是否在房管局网签备案（如有网签，说明这房子是五证齐全政府确认可以买卖的）；2、如果房管局有备案，并且是你的名字。可以找抵押银行，看抵押合同。如果不是自己签字，这个事个人建议还是走法律程序！！！ 希望我的回答可以帮助到您！
    +1100 2018-12-26 举报
  • 在线问 打电话
    贾俊垒 经纪人
    按照你说的情况下，你买的房子是集体产权的，又叫租赁产权，这样的用地是租赁村镇的集体土地建设的房子，这种房子开发商给你签的是房屋租赁合同而非买卖合同，一般为20年，如果到期后自动续约20年，这就是开发商40年产权，这样的产权是一栋楼只有一个房本，你没有所有权，只有使用权，如果抵押的情况下也是开发商自己抵押的，这样的情况下你只能去找开发商，因为是集体产权所以房管局是不认可的
    +1 2018-12-26 举报
  • 在线问 打电话
    张志鹏 经纪人
    起诉开发商吧。
    +1 2018-12-26 举报
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