二手房交易完成后室内的家具归谁？-买房

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二手房交易完成后室内的家具归谁？

 去年买了一套二手房，交易时说明将留下热水器和空调，其余家电家具搬走。产权交接后，原房主的家具迟迟不搬走，经过多次交涉，时隔大半年才搬，并要搬走热水器和空调，我没同意，对方起诉要讨回两样家电。请问，二手房产权过度后，里面的家具家电归属为谁？另外原房主的家具放在我家大半年，我可否追讨保管费？

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提问者：lili66b
发布于2012-02-15

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空调热水器家具二手房家电房产交易产权

共9个回答

elainehehe 丨Lv 1

 和谐谈判吧人嘛就一辈子

+11 2012-02-15 举报
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马东 经纪人

   双方自己协商

+1 2012-02-16 举报
ltlxc91 丨Lv 1

这个就要看你们的交易合同上面是否有写清楚那两样物品归谁了。

+1 2012-02-16 举报
fs5197599 丨Lv 2

这个没有一个定论，只是看双方自己的协商结果，如果实在不行的话就按照合同办事，

+1 2012-02-16 举报
wuqingqiang123 丨Lv 1

看家私清单，物业交割的时候都有注明的！

+1 2012-02-15 举报
ydc072015313 丨Lv 1

以当时的协议为准，在交房的时候以规定的时间为准，逾期都有违约金的，

+1 2012-02-15 举报
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刘敏 经纪人

 这个就要看你们之前，签合同时有没有把家具家电，当时里面钱合同时，肯定有一张家具家电清单，你看上面有没有写进这两样东西，有些就是你的，没有就是它的，还有更好的就是喊第三方也就是中介方去协商一下，如果不行就按照合同上面去执行

+1 2012-02-15 举报
c94306355 丨Lv 1

一楼回答得很全面了  我只是想补充一句  买房子肯定是件愉快的事情能商量就商量  而且为了一个热水器和空调闹上法院确实没有那个必要   毕竟房子是你自己要住  ！ 

+1 2012-02-15 举报
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刘钦明 经纪人

 你当时签合同的时候，没有把这些东西写在合同吗？如果写在合同就是卖方违约（他搬走就要他赔咯），没写卖就有权搬走啦！如果通过中介去买这套房子的，你可以通过中介去解决这个事情啦！还有就是如果你交楼的时间写在合同，而卖方又超过这个时间不搬走他的东西，你就有权处理他所有的物品，至于说保管费你碰上这的卖方就想拿就麻烦了，如果这样事情去法院起诉！我相信这个时间买卖双方都拖不起呀！

+1 2012-02-15 举报