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  • 关于夫妻房产分割的一点疑问

    我和我LP婚前购房 婚后办理的房产证 上面写的各占50% 但实际购房时LP家仅出了小部分钱

    购房 房产分割 房产 房产证 举报

    提问者：黑斑鸠

    发布于2007-05-30

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共2个回答
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    没你出面她卖不了。法律规定房产证上有名字的人必须到场才办理房产转移手续。必须你和她一起到房交所她才能卖她那百分之50。
    +1 2007-05-30 举报
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    根据《中华人民共和国物权法》第九十七条 ：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”之规定，尽管你们是明确双方是按份共有的，但在处分该不动产时，必须经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意，否则，一方擅自转让的行为因违反《物权法》的规定而无效。一个无效的行为，是确定的无效、绝对无效、自始无效。所以，你不用担心。
    +1 2007-05-30 举报
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