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  • 二手房交易，卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户？

     如果卖方在买付了首付就给他办理过户会不会风险太大？过户完不能按时收到钱怎么办？

    购房 二手房 交易 首付 举报

    提问者：呛小司

    发布于2012-02-14

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购房 二手房 交易 首付 过户 全款

共10个回答
  • 在线问 打电话
    张东 经纪人
     找《顺驰不动产》大一点的中介公司是最保险，中介公司安排过户前的工作考虑贷款的先对买方进行审核，到时候去银行进行审批，过户时买方就要把首付款准备好房地局出收件单就把钱给房东，几天之后去房地局拿房产证，在到银行去进行抵押，等银行再把剩余的钱打给房东 张先生 15802777755
    +11 2012-02-16 举报
  • 在线问 打电话
    袁磊 经纪人
     收完首付就给人过户
    +1 2012-02-20 举报
  • 在线问 打电话
    邓祥祥 经纪人
    收到首付就可以过户了。一般在中介公司贷款购房，中介公司会先将贷款资料送到银行审批，待审批通过后再过户，过完户后凭借收件单直接由银行将尾款打入你得账户，所以不会有什么风险
    +1 2012-02-19 举报
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    伍雨墨 经纪人
    付首付  跟过户一般都是同一天
    +1 2012-02-18 举报
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    肖卓晕 经纪人
     二手房交易程序如下：1.签合同，下定金：当买卖双房价格谈好后，买方下定金3-5（定金可依情况而定）签购房合同。定金卖房收取，如果买方违约不退定金。2.交资料，批贷款：合同签好后，买方准备贷款所需资料交银行审批，贷款通过后，就是准备买房购房资格审查。3.交首付，再过户：贷款审批通过，资格审查无限购，买方准备好首付款和后期过户费，买卖双房去房地局过户。一般情况是先付首付，再当面过户。一手交钱，一手交房（过户）。只要房子在网上过户成功，房子虽没有出证，就是属于买的了。
    +10 2012-02-18 举报
  • yxj520134 丨Lv 1
     二手房交易程序如下：1.签合同，下定金：当买卖双房价格谈好后，买方下定金3-5（定金可依情况而定）签购房合同。定金卖房收取，如果买方违约不退定金。2.交资料，批贷款：合同签好后，买方准备贷款所需资料交银行审批，贷款通过后，就是准备买房购房资格审查。3.交首付，再过户：贷款审批通过，资格审查无限购，买方准备好首付款和后期过户费，买卖双房去房地局过户。一般情况是先付首付，再当面过户。一手交钱，一手交房（过户）。只要房子在网上过户成功，房子虽没有出证，就是属于买的了。
    +10 2012-02-15 举报
  • 在线问 打电话
    蔡志寻 经纪人
    收到首付就可以过户了。一般在中介公司贷款购房，中介公司会先将贷款资料送到银行审批，待审批通过后再过户，过完户后凭借收件单直接由银行将尾款打入你得账户，所以不会有什么风险
    +1 2012-02-15 举报
  • 美少女莉莉 丨Lv 2
    看你是付全款还是贷款了，一般是付完首付，银行的贷款批下来以后就可以过户了
    +13 2012-02-14 举报
  • hanxiaoluomu 丨Lv 1
     可以做公证或者签一份合同
    +10 2012-02-14 举报
  • ellen40 丨Lv 1
     付首付 再过户
    +1 2012-02-14 举报
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