在东莞自己买地盖房子要什么证件？-买房

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在东莞自己买地盖房子要什么证件？

 在东莞自己买地盖房子要什么证件？去哪些部门办理？

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提问者：西瓜妹2011
发布于2012-02-14

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共9个回答

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张永华 经纪人

（24小时服务电话：15816818891张生）满堂红房地产咨询服务有限公司，主营房产经纪(租赁、买卖、抵押)、房地产评估、产权交易代办。

+1 2012-04-19 举报
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张胜富 经纪人

 注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。

+1 2012-02-22 举报
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吴惠雯 经纪人

以上综合回答。

+1 2012-02-20 举报
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范均寅 经纪人

上面这个朋友回答的相当详细，主要就是土地使用证、建筑证、设工证等。

+1 2012-02-16 举报
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黄灿辉 经纪人

 建议如果不是村与村的交易，最好是别买，因为是不能拿到房产证的。

+10 2012-02-15 举报
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贾开春 经纪人

 注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。

+1 2012-02-14 举报
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黄英贵 经纪人

以前是说您是属于哪个镇区哪个村的就只可以在户口所在地买，现在有政策出来了，只要是东莞户口的都可以买地自己盖了，

+10 2012-02-14 举报
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陈科杰 经纪人

 注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。

+10 2012-02-14 举报
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翁金芳 经纪人

去城建办报建，去当地土地局去办房产证，只限东莞户口，注意一定是东莞户口，外地不行

+10 2012-02-14 举报