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  • 商品房产权多少年?规定是怎样的?到期了该怎么办

    现在我打算买一套商品房,但是却说商品房都是有产权的限制到了产权的话,那么就要把房子还给国家,不然就是又要重新出钱买房子,我想了解一下目前最新的政策之下,商品房产权多少年呢?如果产权到期了。那么应该怎么办呢? 北京市

    房产 产权 商品房 产权到期 举报

    提问者：ask7526146267

    发布于2018-12-22 北京市

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共2个回答
  • ask3227772438 丨Lv 1
    商品房产权期限要看房屋性质,住宅用房产权70年,商业用房产权40年,商住两用性质房屋产权为50年。其实商品房产权若理解为房屋所有权的话是没有期限的,有期限的其实是土地使用权,所以当土地使用权到期限后,您可以重新缴纳土地出让金获取土地使用权,这样的话,房子依然归您所有。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask5280988407 丨Lv 0
    你好,商品房所依附的土地的的使用权是70年,但是商品房的所有权是永久的,也就是说你买了这套房子,那么你对这套房子的所有权是永久的,但是下面所依附的土地是70年,所以一般来说,土地到期之后,政府会帮我们免费续期。
    +1 2018-12-22 举报
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