想了解下,签了商品房认购书能退吗?-买房

共2个回答

ask1479864501 丨Lv 2

你好,根据我国的民法的规定,如果这个认购书是具体的内容的话,那么,这份认购书就是法律上的这个要约的,在对方还没有发出承诺,和你签订这个商品买卖合同

+1 2018-12-22 举报
hayes888 丨Lv 4

你好,签了商品房认购协议是能退的,但是可能面临损失违约金的风险。你需要做的,就是在认购书约定的期限内与开发商就签订商品房预售合同进行磋商,在协商的过程中充分了解开发商及所购房屋的状况,掌握对自己有利的信息和对开发商不利的信息,充分利用开发商的缺陷,在谈判过程中取得主动地位。你可以通过与开发商进行协商不能就签订商品房预售合同达成一致为由,解除认购书要求返还定金。当然理由必须是在法律上能够成立的,不能无理取闹。如提出首付款的比例过高、交付房屋的时间太晚,逾期交付房屋的违约责任太轻、办理产权证的时间太晚,迟延办理产权证的违约责任太轻、房屋的交付条件太低、前期物业管理合同条款不合理,物业管理费太高及补充协议中存在对购房人不利的格式条款等等,这些都是很好的理由。

+1 2018-12-22 举报