我买的两限房已经5年了,请问两限房可以买卖吗-政策法规

共3个回答

ask2187559101 丨Lv 1

两限房不可以买卖的,有有很多限制的

+1 2018-12-22 举报
ask6027545693 丨Lv 1

限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。如果在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时政府在同等条件下拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。

+1 2018-12-22 举报
ask5768298613 丨Lv 1

答:购买限价房在5年内不得转让,如果您的朋友购买的两限房已经够五年了,那么,他需要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款,之后才可以向当地市建委申请进行买卖和交易的。具体需要携带哪些材料建议去当地市建委进行咨询。希望我的回答对您有帮助。

+1 2018-12-22 举报