要把房子送给朋友,请问房屋赠与交什么税-买房

共4个回答

ask9199000401 丨Lv 1

您可以咨询所在房产当地的房产局。

+1 2018-12-22 举报
ask6141361562 丨Lv 2

你好!具体建议咨询税务部门。

+1 2018-12-22 举报
ask3160938181 丨Lv 0

你好,房子属于不动产,以个人的名义赠不动产的,需要交的就是契税(税率4%)还有印花税。接受赠房的人如果5年内需要转让房产的,还要交营业税,如果时间超过超过五年的话,就不需要交了。受赠的人再转让的时候,还需交20%所得税。一般情况下,卖房所得税计算公式为:应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。当然了,如果房屋赠给的是直系亲属或者抚养人就不用交个人所得税了。

+1 2018-12-22 举报
ask4093930219 丨Lv 1

您好,根据您的提问,现回复如下:选择赠与的方式过户房产,一般分为两种情况,分别是直系亲属之间的赠与和非直系亲属之间的赠与。赠与过户也是需要缴税的。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。非直系亲属赠与缴纳增值税、契税和个人所得税。

+1 2018-12-22 举报