房屋所有权证有年限吗?规定是什么?-买房

共2个回答

ask4629628343 丨Lv 1

您好,房屋所有权本身不存在期限的问题,商品房房产证上的产权年限写明70年但是这并不是房屋所有权的年限,而是您购买的商品房所在国有土地的使用年限。如果您的使用年限到期了房子还在的话,您就补交地税就可以了,您买的商品房还是您的。如果使用年限到了您的商品房要拆除,政府会重新给您重新分配房子的,同时您的使用年限也是重新计算的。谢谢。

+1 2018-12-22 举报
ask3077305421 丨Lv 2

你好,房屋所有权是没有年限的,房产证的封面上的名字是《房屋所有权证》,关键在于“所有权”三个字,所有权的特征包括:一体性、排他性、最完全的权利、弹力性及永久性。可见,是没有使用年限的,即永久所有。其次,第二页产权登记信息里明白写着“私有”。就和所有商品一样,一旦购买后,就归购买人所有,而且是永久的,直至自然消亡。以上谢谢。

+1 2018-12-22 举报