2018年房产过户费标准是什么?有人知道吗-买房

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2018年房产过户费标准是什么?有人知道吗

我有一个朋友,他打算把他的房子给卖出去,但是现在还没有去办理房屋的过户手续办理了过户手续才能够拿到房子的全款,我想了解一下这个2018年房产过户费是多少呢?这个房产过户费的标准有没有一个计算的方法呢,不知道现在的规定是多少? 北京市

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提问者：xjn15
发布于2018-12-22 北京市

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共3个回答

ask5620302525 丨Lv 2

过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,印花税

+1 2018-12-22 举报
ask3629004831 丨Lv 2

你好,一、买房人应缴纳税费,1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)谢谢。

+1 2018-12-22 举报
ask6717120616 丨Lv 1

您好!作为卖房,在房产过户中需要承担的费用有以下几种:①营业税:房产证的年限不满两年的,缴纳成交房款的5.6%;房产证的年限为两年以上的,不用缴纳营业税;②个人所得税:房产证年限大于5年且作为卖房的唯一住房的,免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房的,缴纳成交房款的1%;③印花税:不论房产证年限与房屋面积,买方与卖方各缴纳成交房款的0.05%。希望我的回答能帮到您!

+1 2018-12-22 举报