打算买二手房,请问二手房个税怎么计算的?-买房

共3个回答

ask2444526131 丨Lv 1

具体的算法需要咨询房管局

+1 2018-12-22 举报
ask9579315005 丨Lv 1

您好,二手房个税是看居住的期限,如果在2年之内,计算方法为:售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;如果是在2年以上(含)5年以下的普通住宅,其个人所得税计算

+1 2018-12-22 举报
ask3078850620 丨Lv 0

你好,二手房个税的计算方法如下:二手房个税是差额的20%,差额是指:现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-(装修费用)现网签价10%-原业主银行还款利息。注:如果房子核实不出原值则按照现在网签价1%交纳个税。如果房子购买满五年并且是原业主家庭名下(夫妻双方及未成年子女)在京唯一住房,则免征个税。

+1 2018-12-22 举报