房产证抵押贷款怎么办理?-买房

共3个回答

ask8632059068 丨Lv 1

你好,可以跟银行沟通,处理

+1 2018-12-22 举报
ask3882559 丨Lv 1

您好,对于您的问题,我们先来看看其要求。一,对贷款人的要求。贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达10年。二是对抵押贷款房产的要求。房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押

+1 2018-12-22 举报
ask1870786767 丨Lv 0

你好,如果要进行房产证的抵押贷款的话。那么具体的办理一般是到银行去进行抵押的申请,然后银行就会进行对于房产的估价,等到估价完成之后,就会进行产权的抵押办理。等到抵押办理完成之后,才会进行放款,这个过程也就算完成

+1 2018-12-22 举报