美新玫瑰开发商垃圾，物业黑心，开发商故意隐瞒设计缺陷、售楼处只管售楼，不管售后，售楼是由开发商外包给他们的，他们只管卖房提成，签合同之前你是上帝，签完你就是孙子了。 物业由上海圣维仕物业管理，除了物业费一块七外，其他有的的收费标准比万科还高，但服务只值一毛七，这就是美新里面流传的物业一块七，服务一毛七。 黑心的物业动不动就收钱，什么都是先收钱，后谈设施，地下车库安保严重缺失，只有门口两个监控，里面一个都没有，而且没有保安巡逻和看管，下雨后里面潮湿严重，物业不先整改，而是先强制收费，300/月，一期有地上车位，二期开始就没有了，地上停车一块钱一个小时，业主或外来车辆只要缴费就能进，进来就得缴费，保安个个吊儿郎当，霸气十足。 别人小区是先 主动 验房，验房后整改业主提出的问题，然后再次验收，合格了才让业主来收房。而美新是先交钱后验房，验出问题后，向他们提出整改，物业要求交清全年物业费后才给整改，否则不整改，态度比城管还恶劣。交清全年物业费后等他们来整改，物业是蜗牛般的速度，哪怕是水管堵塞这样的小问题，没有一个月，业主不去催个3--5次，他们不会来给你改的。 强烈建议大家：如果有第二选择，都清不要购买美新的房子，我们业主现在可以说是苦不堪言。 美新物业自己给自己脸上贴金，说美新是高档住宅小区，其实是借这个名头收取高额的管理费用，美新其实就是比安置房稍微好那么一点点，谈到高档，还差很远，开发商一帮不知羞耻的家伙。 如果不信，到二期里面随便找几个业主，让他们来评论一下，看看这里的是不是真实的告白。

大家城里业主委员会吧 把他们炒掉！根据合同规定只要业主们总结成立了业主大会跟他们的公约就算解约了，我们自己来招标物业公司

垃圾物业，只想着收钱，不经过业主同意想怎么样就怎么样，我要遇到这个物业的老板捅死他狗日的。 这些狗什么时候才能够升天。