谁有最新的二手房营改增税率表?-买房

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ask7204352833 丨Lv 2

你好。出卖方应交税:增值税:总交易价÷(1+5%)×5%附加税:增值税×12%(附加税包括城建税、教育附加、地方附加)所得税:(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。谢谢。

+1 2018-12-22 举报
汪梦臻丨Lv 3

二手房营改增税率表这个表格有点复杂,对于全国各城市(不含北上广深):个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。对于北上广深:个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,以差额(销售收入减去购买住房价款后)按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

+1 2018-12-22 举报