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  • 房子属于违章建筑,合同没到期,可以向房东要求赔偿吗?

    房子属于违章建筑,合同没到期,可以向房东要求赔偿吗? 北京市

    房子 房产纠纷 举报

    提问者：ask2564136005

    发布于2018-12-22 北京市

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房子 房产纠纷

共7个回答
  • ask79082291 丨Lv 1
    您好!根据最高人民法院相关司法解释的规定,违章建筑的租赁合同原则上属于无效合同,除在一审法庭辩论终结前取得有权机关批准的,才能认定为有效合同。所以对于涉案房屋是否能取得有权机构的批准决定该房屋租赁合同是否有效。如果无效,根据《合同法》的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    +1 2018-12-22 举报
  • 仝武 丨Lv 3
    您好,理论上而言根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,详情可电询律师为您解答
    +1 2018-12-22 举报
  • ask1753904193 丨Lv 1
    可以要求房东进行赔偿的。你的赔偿金额主要是看你们签订的合同。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask8956588197 丨Lv 2
    房子属于违章建筑,合同没到期,可以向房东要求赔偿
    +1 2018-12-22 举报
  • ask5894925267 丨Lv 1
    您好 如果您不知情是可以要求房东支付赔偿的
    +1 2018-12-22 举报
  • ask6625324129 丨Lv 1
    你好,房屋租赁合同什么时间签的?合同中有无违约责任相关条款?具体需要了解案情详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask1317926495 丨Lv 2
    可以主张合同无效,要求房东赔偿。但你本身也有一定过错,在签订租赁合同时没有尽到一般的注意义务。
    +1 2018-12-22 举报
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