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  • 准备买房,我想了解一下房屋产权70年后怎么办?

    你好律师,我是刚准备买房,然后已经看好了房子,但是那个房屋中介突然告诉我说法律上有对于房屋产权的一些规定,就是房屋产权只有70年那么遇到这种情况我应该怎么办呢?如果只有这样时间的话, 北京市

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    提问者：ask2268776416

    发布于2018-12-22 北京市

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共2个回答
  • ask9918097519 丨Lv 1
    你好,70年是指该地块的国有土地的使用权,而不是房屋所有权的年限,土地使用权使用起止年限以土地出让方和受让方签订的土地出让合同约定的日期为准,不考虑你和开发商签署的预售合同日期。你可以延长土地使用权期限,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收,也就是土地使用权出让金,但是没有遇到拆迁和退耕还林还是可以继续使用的,希望以上对你有所帮助。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask1345875952 丨Lv 1
    你好,我国目前并没有出台解决房屋产权70年后续期问题的办法。因为我国的商品房都是在八九十年代兴起,到目前还没有够70年,但是我觉得中国应该会参考国外的做法,外国他们的做法是在房屋的使用权到期之后,政府会免费帮业主续期。
    +1 2018-12-22 举报
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