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  • 农村宅基地上房屋买卖有效吗?要注意什么问题

    我原来是农村户口,在村子里给的宅基地上建造了房屋,现在我在城里找到了工作,并且已经在城市里定居了,所以我现在想卖掉农村宅基地上的房屋。听说农村宅基地上的房屋不能买卖,请问农村宅基地上房屋买卖有效吗?要注意什么问题? 北京市

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    提问者：ask7161743846

    发布于2018-12-22 北京市

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共2个回答
  • ask5601485506 丨Lv 1
    对于农村宅基地这个问题是比较特殊的,农村宅基地是属于集体土地,买卖的主体是有限制的,只限于该集体组织的成员之间相互买卖。原则是不能出卖给集体经济组织以外的其他人,如果对外面的人产生了买卖,那么买卖合同是有限的,但是没有过户,没有根本上确定产权。
    +1 2018-12-22 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    您好!关于农村宅基地上房屋买卖是否有效的问题,农村宅基地上房屋买卖是有效的,农村的宅基地是不能买卖的,因为农村的土地是属于集体所有的土地,但土地上的房屋是属于个人所有的,所以这个是可以进行买卖的,所以可以买卖,但要注意房屋产权转让登记。
    +1 2018-12-22 举报
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