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  • 我是四川的,请问我这套二手房该怎么卖?

    我爸妈在04年购买了一套82平米的二手房是(只办理了房产证,土地使用证我们这里以前修的房子都没有办理的),现在我买了一套一百多平米的,想让我爸妈一块住,所以想把这套82平米的卖了,请问需要交什么相关的费用,大概是多少,我们卖方需要准备什么手续.直接到房管局办理吗?没有土地使用证能卖吗?注:这房子从修建到现在已经有五年时间了.

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    提问者：多睡三五分钟

    发布于2007-05-30

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共2个回答
  • happy4meatball 丨Lv 4
    你可以去房产中介所登记,这样比较安全.
    +10 2007-05-30 举报
  • 在水e人 丨Lv 3
    需要交纳营业税5.5％（因为你的房屋产权没有超过规定的5年期限）。找好买方后，双方签订协议，然后一起到房管局办理过户，你需要提供房产证、户主身份证。5年的规定是从办理产权证上标注的日期算起的。土地证没有也可以买卖，谁买房谁就可以去管理土地的部门办理。
    +10 2007-05-30 举报
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