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  • 2015年二手房出售,但卖方只有房产证土地证,不动产登记转让无法进行,双方各有什么责任

    2015年二手房出售,买方已经付全款,但卖方只有房产证 北京市

    全款 房产 二手房 土地 举报

    提问者：ask9433089538

    发布于2018-12-22 北京市

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共4个回答
  • ask789877911 丨Lv 2
    若是出卖人的原因的可以要求你过户并承担违约责任;若是产权权属存在瑕疵或不能正常办理的应向行政机关反映。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask3518260460 丨Lv 0
    您好,买方已经履行了付款义务,如果卖方不能及时交付房屋,将会面临违约责任。请问您有没有书面购房协议?有没有约定履行期限和违约责任?您的诉求是什么呢?建议来电详谈。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask2183289187 丨Lv 1
    你好!有房产证和土地证为什么办不了转让登记?是卖方的问题还是买方的问题?你们合同有没有约定关于变更登记的事项?
    +1 2018-12-22 举报
  • ask9945989206 丨Lv 2
    您好!那你们之间的合同是怎么约定的呢?卖方事先有没有明确说明房子没有房产证呢?如果对方构成了违约,那就可以要求解除合同并且要求对方承担违约责任,请问合同约定了多少违约金?建议你来电,我详细给您指导。
    +1 2018-12-22 举报
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