房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 合同约定5月30日交房。请问此种情况下我如何主张开发商赔付违约金?如果开发商不赔

    5月份购买商品房一套,合同约定5月30日交房。对于逾期约定是逾期90日以上,按照每天万分之一的购房款付违约金。直到现在也没能交房。昨天有电话通知可以交房了,但先去的业主反映没有验收合格之类的,只给一张收房交接单,要求交一年 北京市

    开发商 购房 业主 商品房 举报

    提问者：ask744058138

    发布于2018-12-22 北京市

相关搜索推荐

开发商 购房 业主 商品房 违约金 收房 交房 验收

共9个回答
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    可以根据合同约定,起诉开发商支付违约金。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask9671350595 丨Lv 1
    您好。既然合同已经明确规定了履行期限和违约金,对方违约的您可以直接起诉要求违约赔偿。 管辖法院是被告住所地的基层人民法院。请问其他业主也面临着您这种情况吗?如果有,建议您们集体维权。如果您对证据收集和证明以及诉讼程序方面有困难,可以免费来电详谈。我再给您具体的法律指导。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask3930932540 丨Lv 1
    可以根据协议追究对方违约责任
    +1 2018-12-22 举报
  • ask3756897520 丨Lv 1
    你好,开发商构成违约可以起诉要求支付违约金的,这样吧,现在我要具体看看你的案件情况,你不能放过任何可以维护自己权利的机会。我现在正好有时间,你可以来电免费咨询一下,我了解一下情况,再给您具体指导。你可以具体的参考,再行决定。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask2261713661 丨Lv 1
    你好,你们当时有签订购房合同?合同具体是怎么约定的?起诉是需要起诉状、购房合同等材料,如果你对这一块仍不了解的话,我需要更进一步了解详情,以便给你更详细的建议,建议你来电详谈,咨询免费
    +1 2018-12-22 举报
  • ask2011788641 丨Lv 0
    你好,可以去商品房所在地的法院起诉要求开发商赔偿。请问你们的买卖合同是如何约定的呢?为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask199457287 丨Lv 1
    你好,这种情况可以按照合同违约进行起诉。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask3801683664 丨Lv 1
    您好!既然你们已经有了明确的约定,并且对方已经违约了,那就可以按照要求对方承担违约金,不能协商就可以直接起诉,具体您可以来电,我详细给您指导。
    +1 2018-12-22 举报
  • ask4695305119 丨Lv 2
    你好!根据你的描述,房屋没有验收合格的话,开发商是存在违约的,可以要求承担违约责任。建议先和对方协商,协商不了可以拿着合同来到法院主张违约。你是想主张违约还是解除合同?知不知道开放商的资质?我们可以帮你查询一下开发商的内档信息。我需要了解您具体的情况,需要您来电详细咨询,我将为您具体分析,来电免费,希望能够帮助到您。
    +1 2018-12-22 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。