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  • 关於宅基地房子能否办理房产证?哪位能够说说看?

    最近单位在广州白云区建了高层单位宿舍房,员工可申请购买房子,但是没有房产证,只有宅基地证。对于我们工薪阶层来说,外面高企的楼价确实无法承担了,若我购买了单位这个宅基地房子,请问自己能否办理房产证?并且办理房产证需要补交多少钱?单位兴建的宅基地房子值得买吗???因为只有这种方式我们才有可能实现广州的房子梦了!所以迫切想知道答案!在线等待各位高人的指点了!万分感谢! 北京市

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    提问者：ask4984408539

    发布于2018-12-20 北京市

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共3个回答
  • ask3721420615 丨Lv 2
    农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。
    +1 2018-12-20 举报
  • ask6078383134 丨Lv 2
    宅基地的所有权归政府和村集体所有农户对宅基地只有使用权,没有所有权,因此,农户不可用宅基地作抵押贷款,只可用土地证和房产证作抵押贷款,贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%(各地标准不一),一般以农商行办理
    +1 2018-12-20 举报
  • amituof 丨Lv 0
    不可以,宅基地产权只是农村的一块地皮,上面盖了房子才可申办房产证
    +1 2018-12-20 举报
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