厦门房产过户流程有朋友了解吗?谁清楚?-买房

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ask4132588326 丨Lv 2

厦门房产过户需的办理流程一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④赠与合同(原件留存);⑤契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西?需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

+1 2018-12-19 举报
ask1684221006 丨Lv 2

厦门房产交易税费有以下这些:1、营业税:申报价×5.6%(普通住宅满五年免征,高档住宅满五年是申报价-原值×5.6%)2.个人所得税:申报价×1.5(高档住宅且非首套为3%)3.交易手续费:产权面积×3,契税:申报价×1.5%,4.权属登记费:195元,交易手续费:产权面积×3,5、评估费:评估价×0.4%×0.6,抵押登记费:80元。价格来源网络,仅供参考。

+1 2018-12-19 举报